個人賠償のお支払い事例 | マンション保険

戸室において漏水が発生、階下の居室（洋室、廊下、洗面所、パントリー）床および付随する壁が水濡れ損害を被った。各所補修復旧を要した。原因は、洗面所床下に敷設された既設給湯管（銅製）の一部が割れ、湯が噴き出したことが判明した。

５０１号室床下の給水管から漏水し、４０２号室、３０２号室の内装等に水濡れの損害が生じた。２室とも空室であったことから発見が遅れ損害が拡大した。

３階１室のシャワールームの床下配管から漏水が発生し、階下２階１階それぞれ１室が水濡れした。２階は空室だったため発見が遅れ、全室の天井が水濡れしカビが発生した。１階は天井１部が水濡れし復旧が必要となった。

４階戸室のダウンスラブ（床版）内の給湯配管から水が漏れ出し、ピット内に溜まった水がオーバーフローし、階下３階戸室の天井から漏水が発生した。階下３階戸室キッチン・リビングの天井・壁の下地と壁クロスの補修工事、ガス感知器の交換工事等が行われた。

４階１室の床下汚水管の継ぎ目が破損し、階下へ漏水した。階下の３階は空き室であったため被害が広範囲に及んだ。また２階のリビング押し入れにも水濡れ損害が確認され、内装復旧が必要となった。

１階の部屋が水濡れしていることが発見された。部屋は無人であったため発見が遅れ、天井が抜け落ち、室内全体が水濡れ状態であった。復旧には内装の交換が必要となった。原因は上階の給湯貯湯器の安全弁が破損し、損傷部分から漏水が発生したと判明した。

２０５号室壁内給水管が劣化により破損し、階下１０５号室の天井、壁が水濡れした。天井５㎡、壁２２㎡の修繕費用が必要になった。

４０１号室の床下銅のピンホール管から漏水し、４０１号・３０２号・２０２号の戸室が水濡れした。

１０５号室の洗面室壁内の給水管接続部分より漏水が発生した。これにより、１０５号室（約５０㎡）全体に湿気がまわり内装の水濡れ及びカビが発生し、床下の乾燥、内装全体の修繕が必要になった。原因は、配管の劣化によるピンホールが開き漏水したことが判明した。（給排水等事故）

２階入居者が水道の蛇口を閉め忘れたため、階下居室へ漏水が発生した。原因居室の床、階下居室の内装が水濡れし、復旧が必要になった。

１階居室給水管が破損し漏水が発生した。１階３つの居室の内装、建具が水濡れし、復旧費用が必要になった。

２階戸室の浴室水道管が破裂し、階下に漏水した。原因戸室の浴槽交換、階下戸室の内装（天井・壁クロス）の張替が必要となった。

２階一室の床下に設置された温水器用共用配管が閉塞し、排水がオーバーフローし階下１階エントランスの天井が水濡れした。天井吸音板・天井合板の交換が必要となった。

９０５号室の床下の給湯管が破損し漏水、８０５号室内が水濡れし復旧が必要なった。

１階居室キッチン床下の給水管接続部分が抜けたため水漏れし、隣接する居室の一部が水濡れし、復旧費用が必要になった。

２階居室の浴槽に亀裂が生じ、漏水が発生。階下の居室の内装に水濡れ被害が生じた。階下の内装の修復工事が行われた。

２階居室の浴室排水管から水濡れし、階下居室の天井、照明器具、家財が水濡れした。階下居室の家財の水濡れ費用と復旧期間の仮住まい費用を賠償した。

４０１号室の給水管より漏水が発生し階下２部屋の居室が水濡れした。天井・壁クロス・床フローリングの張替が必要となった。

寒波により、５階戸室の給湯器の配管が凍結し、それに気づかず住人が水栓バルブを開けたままうっかり寝てしまい、配管内が解凍した後もそのまま朝まで水が出しっぱなしとなった。水は浴槽から溢れ出し、階下の４階、３階の２居室と共用廊下へ流れ出し漏水が発生した。

２階居室住民が浴槽に水を溜めようとして不注意で出し放しにしていしまい、排水口が詰りオーバーフローした。溢れ出た水は１階共用部分まで広がり、２階、１階の共用廊下やエントランスに濡れ汚損が生じた。

給排水設備（温水器）より漏水し、建物内８居室が水濡れした。原因は温水器の劣化によるものとわかり、濡損した各居室の天井、壁クロス、床の復旧費用が必要になった。

３階居室の台所排水口が詰まり階下へ漏水した。これにより階下複数の居室と建物共用部分が濡損した。

３階居室において、浴室（ユニットバス）床下に設置された給湯配管が穴あきのため水漏れし、同居室の床および階下居室の天井、内壁、電気配線、照明器具等が水濡れし、復旧が必要になった。

戸室に収容されている、屋内設置の電気温水器給湯から漏水、同室および階下戸室の内装および１階エントランスの照明器具に水濡れ損害が発生した。

専有部給排水が詰まり階下に漏水が発生した。これにより、内装の交換等が必要となった。

床下敷設給湯管より漏水が発生し、床下が広範囲に水濡れし階下の部屋に漏水。

床下敷設の給湯管から漏水し、階下居室の天井、壁、床等が濡損した。

４階の洗濯用専用蛇口の給水管が凍結破損し漏水が発生、４階から１階までの居室及び家財が水濡れした。

居室の台所排水管が詰まり該当居室の床全体が濡損した他、階下居室へ漏水し天井、照明器具等が濡損した。

専有部排水管のつまりにより洗濯機の排水管より水が逆流し漏水が発生した。これにより、階下にも漏水し、内装及び水濡れした。

キッチン排水管が詰りオーバーフロー、階下居室に水濡れ損害が発生した。

ユニットバスの配管の亀裂より水漏れし、階下の天井、照明設備などが水濡れ

マンション居室の脱衣所・トイレの床下を通る給水管に小穴が生じ漏水、同室床および階下空き店舗の内装が濡れ汚損し、交換が必要となった。

マンションに一室のトイレタンクの給水蛇腹管接続部より漏水し、隣室、階下居室内装が水濡れ損害を被った。

居室キッチンから漏水の報告が入った。状況確認をお行ったところ、上階のキッチン水道管からの漏水であることが確認された。原因となった居室（上階）全体および階下居室の換気扇・キッチン・洗面所が水濡れ損害を被った。

一室の専有部給湯管にピンホールがあり、階下に漏水した。

一室〈空室）のトイレから汚物が逆流し、室内全体が汚損した。原因は上階の居住者が大量のトイレットペーパーを流した事による排水管の詰まりと考えられる。

マンションの洗濯機の給水ホースが脱落し、開栓状態の蛇口から放水され続け、同階・階下の居室及び廊下エレベーターホール・ドアの電子部品等が濡損を被った。

居室キッチン床下の給湯管（小穴）より漏水、階下居室に水が流れ落ち、居住者の家財等に水濡れ損害を与えた。

マンションの３階居室の専有部給湯管から漏水し、１～３階の各居室の天井、床に水濡れ損害が生じた。原因は給湯管の経年劣化により銅管の継ぎ手部分に穴が空いたため。

一室の排水管接続部より漏水し、階下の４室の天井・壁・床が濡れ損。原因はユニットバス内部の排水管の老朽化で接続部が外れたことによる。

マンションの個室で排水管継ぎ目が破損し、当該個室床及び階下個室の天井に漏水、濡れ損を生じた。

３階トイレ洗面所の給水管が腐食により断裂し漏水、当該階及び２階の各室が水濡れ損害。

トイレ給水管の接続が腐食により断裂し漏水、廊下・階段室・会議室・食堂等が水濡れ損害。

マンションの一室の廊下床下にある給油管継手部分から漏水し、階下居室の内装に水濡れ損害が発生した。

マンション８階居室において、トイレウォシュレットの給水ホースが抜けて室内が冠水、階下居室および共用部廊下まで漏水し、エレベーターが被水した。階下居室内装・照明器具等、エレベーターが水濡れ損害を被り、各所交換が必要となった。

１居室のユニットバスの排管が詰まり、排水口から水がオーバーフローしたため床下に水が溜まり、建材等が腐食する被害が発生した。隣室２居室にも同様の被害が発生した。

マンション2階居室の床下専有部給湯管が老朽劣化により損傷、１階居室内に漏水した。損傷箇所より漏れ出た水は、天井下地部材等を伝いながら隣接する寝室・台所などの内装部材を濡れ損させ、収容されていた家財品に損害を与えた。

マンションの２階居室より漏水、同室及び階下の内装に水濡れ損害が発生したほか、入居者の引越費用・仮住まい費用等が発生した。調査の結果、２階居室ユニットバス壁裏の給湯管にピンホールが見つかり、漏水箇所が特定した。

マンションの２階居室の給湯管に小穴が開き漏水、１階の中華料理店の店内内装や設備什器に水濡れ損害が生じ、休業損害を与えた。

マンションの４階居室において、洗面所床下の給湯管が劣化し破損、賃貸ししている階下事務所（３階医療関係会社・２階ＩＴ関連）に漏水、事務所の内装および３階賃貸人の備品・携帯電話が水濡れしたほか、２階賃貸人の業務用パソコン等複数台が水濡れし使用不能となったことによる業務損害も発生した。

マンションの風呂場排水口が詰まり水漏れし、階下の居室が濡損害を被った。

マンション居室において１階天井より漏水。居室内装に濡汚損害が生じたほか、入居者の家財および泊りがけで遊びに来ていた友人のバック等が汚損した。　原因は２階床下配管からの漏水

２階室の電気温水器配管バルブ接続部から水漏れが発生、同室内及び隣接室、階下室へ漏水し、各室に水濡れ損害が発生した。

４階室の浴室壁内配管接続部から漏水が発生し、階下居室が水濡れ損害を被った。

マンション2階居室において、キッチン給湯管のＬ字部に小穴が生じ床下への溜水となった。また、建物と住戸間の壁がコンクリート板であったため、１階の全ての居室へ漏水した。

３階室の電気温水ボイラーから漏水が発生し、同室及び階下室、共用廊下が水濡れ汚損を被った。また１階室住人の家財に濡れ損を与えた。

戸室の床下給水管接続部が外れたことにより、複数の戸室に漏水したもの。

８階室の給湯管（壁内部に隠蔽設置）が経年劣化により破損し、階下室（６室）に漏水した。各戸室の天井・壁・床等が水濡れ損害を被った。

床下排水管不良により漏水し、入居者戸室内装が汚損したもの。

２階室の洗面台排水管から漏水が発生し、階下室へ落水した。階下室の天井。壁・床・押入れが濡れ損しまた住人の家財にも濡れ損を与えた。原因は排水管の外れ。

床下給水配管の接続部分から水漏れし、階下の戸室の内装が濡損を被ったもの。

床下給水配管の接続部分から水漏れし、階下の戸室の内装が濡損を被ったもの。

マンション一室の排水管詰まりにより汚水が逆流し、階下の戸室に漏水したもの。

３階の部屋のユニットバス雑排水管から漏水し、階下の部屋の和室天井・壁クロス及びボード、畳、照明器具等に損害が出た。

１階戸室の天井より水漏れが発生しているとの連絡があり、調査するも原因がわからず一旦打ち切ったが、後日、いきなり天井が崩落し大量の水が漏れ出した。調査を行ったところ、階上戸室のリビングに設置しているエアコンの排水ドレン管と排水枝管との接続部が外れていたため、エアコンの排水が長期間に亘り床下に溜まり、その水が階下に落水したのが原因。

１階部屋の床下給湯管（銅管）の分岐継ぎ手から漏水が発生、同室内装が濡れ損、又、水が室内の廊下から台所室の床下スラブ内に広がり、コンクリート打継ぎ部等から隣接するエレベータービット内に染み出した結果、内装とエレベーターピット内の機器類に濡れ損が出た。

マンション３階居室の床下給湯管より漏水し、階下の部屋が濡れ損を被ったもの。

２階の部屋の給湯管が破損し、階下の部屋、廊下に水濡れ損害が出た。

３階の部屋から漏水し、同室他階下の部屋も損害を被ったもの。